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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
8,37 Euro pro Quadratmeter
1.041,7 m²Bürofläche
ab 390,3 m²Teilbarkeit

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

Vielfältige Möglichkeiten

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem Businesspark mit mehreren nostalgischen Gebäuden, deren Fassaden teilweise denkmalgeschützt sind.

Alle auf dem Gelände befindlichen Gebäude wurden bei der Neugestaltung des Areals kernsaniert und dem Stand der neuesten Anforderungen angepasst.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • 20 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Hasenbuck, Nürnberg (90461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Nürnberger Süden gelegen. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage aus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn sowie mehrerer Buslinien, die U-Bahn-Station ist nur ca. 450 Meter entfernt.

In ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
8,37 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Bruttowarmmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 157.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 9.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Küche vorhanden, gute Verkehrsanbindung, Büroteilfläche: 390,32 m², Gesamtfläche ca. 1041,73 m², Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gf4c5c
Referenznummer: AP262
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  • Exposé
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