Wohnung zum Kauf 895.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aubing-Süd München 81249

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Frau Corinna Kovacs

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Rattenscharf | Große Dachterrasse | Abendsonne ganzjährig | Loftartig | Besonderes Flair

Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagten zu.

Dieser herrliche, moderne und loftartige Dachterrassentraum wird Sie regelrecht begeistern.

** Baujahr 2004 - 4 Zimmer.
** Ca. 132 m² Wohn-/Nutzfläche = Grundfläche nach DIN 277.
** Gehobener Wohnkomfort.
** Loftartiges Flair.
** Raumhöhe bis ca. 3 m.
** 2 vollwertige Tiefgaragenplätze.

** Herrliche Süd-West-Ausrichtung - besser geht es nicht.
** Fernblick und ganzjährige Abendsonne - tut der Seele gut.
** Wunderbare Dachterrasse perfekt nach Südwesten ausgerichtet.

** Große Fensterfronten für wunderbares Tageslicht.
** Offener, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich.
** Blickfang: 3-D-Kaminofen mit großem Übereck-Glaseinsatz.

** Deckenspots, zumeist dimmbar.
** Hochwertige schwere Innentüren mit Profil.
** Durchgängig und schwellenfrei verlegter Parkettboden.
** Granitbodenplatten im Entree, Treppe mit Granitbelag. Edelstahlgeländer.

** Tageslicht-Masterbad 'en-suite'
mit Dusche, großer Eckbadewanne,
Waschtisch mit integriertem Unterschrank,
hochwertiger Bluepearl-Steinfußboden.

Insgesamt ist das eine wirklich tolle Wohnung.

Verfügbar: Sofort mit Kaufpreiszahlung

Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar
** Wohnung: 895.000 EUR
** 2 Tiefgaragenplätze: 60.000 EUR
= Gesamtkaufpreis: 955.000 EUR

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung mit Schrägen handelt, haben wir die Grundfläche nach DIN 277 ausgewiesen.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Aubing-Süd, München (81249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

** München Aubing an der Stadtgrenze zu Gräfelfing Lochham
** Kirchensprengel Lochham

** Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
** Sehr kurze Wege zur S-Bahn: entweder S8 (Aubing) oder S6 (Lochham)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

895000 €

6.780,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.780,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

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Anbieter der Immobilie

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 12, 82131 Gauting

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn2c5c

Referenznummer: A 6142