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Bürofläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
3,5Zimmer
72 m²Bürofläche

Sabine Zipf Immobilien
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

**Zentrale Büro - oder Praxisfläche im Herzen von Gelnhausen-Stadt**

Zur Vermietung kommt eine gepflegte Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gelnhausen.

Die im Erdgeschoss befindliche Fläche kann mit nur 1 Stufe nahezu mühelos betreten werden.

Die ca. 82 qm Gesamtfläche verteilen sich auf einen Vorraum (Empfangsbereich) und einem sehr gut nutzbaren Flurbereich. Des weiteren stehen Ihnen drei verschieden große Büroräume zur Verfügung, eine kleine Teeküche sowie zwei getrennte WC-Bereiche. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot.

Auf dem Grundstück können von Ihnen als Mieter zwei Kfz.-Stellplätze (Miete Euro 40,00/Monat je Stellplatz) angemietet werden.

Direkt vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Fläche wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben. Als Mindestlaufzeit des Mietvertrags sind 24 Monate vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage im Zentrum der Barbarossastadt Gelnhausen. Gelnhausen befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, ca. 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist fußläufig in einer guten Minute erreichbar. Der Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt oder Fulda ist zu Fuß in 5 Minuten gut erreichbar. Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug auch in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Gelnhausen mit seinen über 23.000 Einwohnern liegt inmitten des Kinzigtals, am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Zwischen 2007 und 2013 lag die Barbarossastadt aufgrund der EU-Erweiterung sogar in der geographischen Mitte der EU.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
750 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
1,19 MM inkl. MwSt.
Kaution
1.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Sonstige Fläche: 11,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Zipf Immobilien
Sabine Zipf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine ZipfDein Kontakt
Online-ID: 2ee2w55
Referenznummer: 5684#uHjLJD
Sabine Zipf Immobilien
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen