Bürofläche zur Miete 750 € 3,5 Zimmer 72 m²<br/>Bürofläche Gelnhausen Gelnhausen 63571

Bürofläche zur Miete
750 €Nettomiete zzgl. NK
3,5Zimmer
72 m²Bürofläche

Frau Sabine Zipf

Sabine Zipf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zentrale Büro - oder Praxisfläche im Herzen von Gelnhausen-Stadt

Zur Vermietung kommt eine gepflegte Büro- oder Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gelnhausen.

Die im Erdgeschoss befindliche Fläche kann mit nur 1 Stufe nahezu mühelos betreten werden.

Die ca. 82 qm Gesamtfläche verteilen sich auf einen Vorraum (Empfangsbereich) und einem sehr gut nutzbaren Flurbereich. Des weiteren stehen Ihnen drei verschieden große Büroräume zur Verfügung, eine kleine Teeküche sowie zwei getrennte WC-Bereiche. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot.

Auf dem Grundstück können von Ihnen als Mieter zwei Kfz.-Stellplätze (Miete Euro 40,00/Monat je Stellplatz) angemietet werden.

Direkt vor dem Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Fläche wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben. Als Mindestlaufzeit des Mietvertrags sind 24 Monate vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Zentrum der Barbarossastadt Gelnhausen. Gelnhausen befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, ca. 50 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist fußläufig in einer guten Minute erreichbar. Der Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehreren Verbindungen in Richtung Hanau/Frankfurt oder Fulda ist zu Fuß in 5 Minuten gut erreichbar. Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug auch in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Gelnhausen mit seinen über 23.000 Einwohnern liegt inmitten des Kinzigtals, am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets. Zwischen 2007 und 2013 lag die Barbarossastadt aufgrund der EU-Erweiterung sogar in der geographischen Mitte der EU.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

750 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Provision für Mieter

1,19 MM inkl. MwSt.

Kaution

1.500 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Sonstige Fläche: 11,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Zipf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ZipfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ee2w55

Referenznummer: 5684#uHjLJD