Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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3.621,8 m²Bürofläche

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Stadtpark / Stadtgrenze 21, Fürth (90762)

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Im Herzen von Fürth lädt Sie die Neue Mitte zum Shoppen und Verweilen ein. Attraktive Geschäfte und eine kleine, aber feine Auswahl an Gastronomie machen Ihren Einkauf zu einem entspannten Erlebnis. Die lichtdurchflutete Stadt-Bücherei im Dachgeschoss, die Ihren Besuchern von der Terrasse des Bibliotheks-Café einen Panoramablick über Fürth ermöglicht, runden unser vielseitiges Angebot ab.
Die Läden bieten Trends, Mode für Groß und Klein, Snacks und Getränke und alles, was man zum Leben braucht.

Das Objekt befindet sich in 1a-Lage und bietet beste Einkaufmöglichkeiten, verschiedene Gastronomiekonzepte und eine öffentliche Tiefgarage. In den Obergeschossen befinden sich Büros, Praxen (Zahn- und Hautarzt, Blutplasmaspendezentrum) sowie die Volksbücherei mit Terrassencafé.

Die Fitnessfläche setzt sich auf mehreren Etagen folgendermaßen zusammen:
1. UG Eingangsbereich: 17,38 m² zu 8,00 EUR/m² mtl.
2. UG Eingangsbereich: 17,38 m² zu 8,00 EUR/m² mtl.
EG Eingangsbereich: 81,38 m² zu 8,00/m² mtl.
1. OG Fitnessbereich: 1.878,10 m² zu 11,00 EUR/m² mtl.
2. OG Fitnessbereich: 379,26 m² zu 11,00 EUR/m² mtl.
2. OG Terrasse: 200 m² zu 4,00 EUR/m² mtl.
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer und einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 5,50 EUR/m².

Stichworte Gesamtfläche: 3.621,77 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung