Wohnung zur Miete

1265 €1.265 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Altefähr, Altefähr (18573)

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Die möblierte Wohnung-Nr. 5 besticht mit Seeblick und einem malerischen Hafenblick. Sie befindet sich in einer perfekten Lage im charmanten Seebad Altefähr, nur 200 m von der idyllischen Strandpromenade entfernt. Mit einem Balkon, 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, kostenlosen WLAN, 45-Zoll-Flachbild-TV bietet dieses Apartment alles was man braucht. Die gut ausgestattete offene Küche verfügt über einen Kühlschrank und einen Geschirrspüler. Das exklusive Bad mit dem Duschoase, ist eine Wohlfühloase. Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnung begeistern. Modern wohnen in einer exklusiven, gemütlichen Altbauwohnung mit Panoramablick auf die Skyline von Stralsund.
Möbliert wohnen auf Zeit!

- Bezug nach vollständiger Renovierung u. Modernisierung
- Exklusive 3 Zi. Altbauwohnung mit TOP Ausstattung
/ vollständig möbliert
- TOP Lage in Altefähr mit Seeblick - Panoramablick auf Strahlsund
- Nutzung als Zweitwohnsitz oder Betriebswohnung:
Möblierte 3 Zi. selbst Nutzen und bis zu 90 Tage als FeWo vermieten!
Durchschnittliche Warmmiete = ca. 935,- €/mtl. (siehe
Berechnungsbeispiel - Nur auf Anfrage)
- Objekt-Video: https://youtu.be/iPuCdobF4Qs
- Erwerben Sie diese traumhafte Wohnung als Kapitalanlage für die Altersvorsorge oder als
Zweitwohnsitz / eigene Ferienwohnung. Kaufpreis inkl. Stellplatz 465.000,- €

Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus (MFH) wurde um 1890 auf robusten Feldsteinfundamenten errichtet und erhebt sich majestätisch gegenüber der imposanten St. Nikolai Kirche. Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2004 /2023 entstanden hier 6 Altbauwohnungen. Zwei neue Gauben verleihen dem Gebäude eine elegante Silhouette und schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit den neugestalteten Balkonanlagen.

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Wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz für kurze Zeiträume vermieten möchten, z.B. für einige Tage oder Wochen, haben Sie in der Regel Anspruch auf eine Genehmigung, solange die Vermietung nicht mehr als 90 Tage im Jahr ausmacht. Als Gastgeber erhalten Sie eine Registriernummer, die mit Ihrer Genehmigung verbunden ist. Jeder Gastgeber darf maximal einen Zweitwohnsitz oder eine Hauptwohnung in Berlin auf Kurzzeitbasis vermieten.

Sie müssen die Registriernummer in Ihrer Airbnb-Anzeige angeben, wenn es sich um Wohnraum handelt. Diese Registriernummer erhalten Sie von Ihrem Bezirksamt, bei dem Sie Ihre Vermietungstätigkeit vor Beginn der ersten Vermietung melden müssen. Sie müssen die Registriernummer dann in das entsprechende Feld in Ihrer Airbnb-Anzeige eingeben. Gehen Sie dazu zu Ihrem gewünschten Inserat, klicken Sie auf "Richtlinien und Regeln", scrollen Sie nach unten zu "Gesetze und Verordnungen" und klicken Sie neben "Vorschriften" auf "Bearbeiten" und dann neben "Füge eine Zulassungsnummer hinzu" auf "Hinzufügen".

Bitte beachten Sie, dass das Angebot unverbindlich ist und Irrtümer sowie Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Alle Angaben basieren auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Informationen. Der Maklervertrag mit der Alfina GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Für eine erste Beratung zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.15 Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung