Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.625,05 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

133 m²Wohnfläche

385 m²Grundstück

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Borken, Borken (46325)

Kurzbeschreibung Hier ist Platz für die ganze Familie! Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 385 m² großen Kaufgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das 1988 erbaute Allkauf-Fertighaus in Holzständerbauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Der große Küchenraum, mit direktem Zugang zur Diele und zum Wohn-Essbereich, bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen. Ein Highlight des Hauses ist das 2008 modernisierte Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und einer ansprechenden Gestaltung überzeugt.
Der Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut.
Außenbereich: Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die angrenzende Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
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Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
24 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 7 Grundschulen, 2 Gesamtschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, 1 Förderschule. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 Fachschule für Agrarwirtschaft sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2020