Haus zum Kauf 350.000 € 2,5 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 429 m²<br/>Grundstück Friedrich-Ebert-Straße Wedel 22880

Haus zum Kauf
350000 €
2,5Zimmer
76 m²Wohnfläche
429 m²Grundstück
Friedrich-Ebert-Straße, Wedel (22880)

Herr Martin Nowak

Randolf Nowak Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

350.000 €

Provision für Käufer

3,2% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. Steuer

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Gemütliche Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in der beliebten Stadt Wedel mit Garage

Die gemütliche Doppelhaushälfte ist im Jahr 1930 gebaut worden und hat ca. 101m² Wohn-/Nutzfläche. Im Jahr 1969 wurde die Garage gebaut und der Windfang und das Badezimmer angebaut.
Das Grundstück hat eine gute Größe und ist sehr ansprechend angelegt. Neben der überdachten Terrasse gibt es diverse weitere Sitzbereiche auf dem Grundstück, die sich zwischen den Rasenflächen und Beeten sehr harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Eine praktische Einzelgarage und ein solides Gartenhaus bieten viel Platz für Fahrzeuge, Gartenmöbel und Gartengeräte.
Energiedaten: Bedarfsausweis, Gashzg. BJ 2018, Kennwert H, 281,2 kWh(m²a)
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Partnerservices

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße im beliebten Wohnort Wedel in einer zentral gelegenen und ruhigen Wohnstraße.
Der Wedeler Ortskern mit der Haupteinkaufsstraße Bahnhofstraße und der S-Bahnhof Wedel sind ca. 1 - 1,5km entfernt und mit dem Fahrrad in 3-5 Minuten erreichbar.
In der Wedeler Bahnhofstraße befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsangebote, Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants.
Von Wedel fährt die Linie der S1 über Blankenese, Othmarschen, Altona, Landungsbrücken, Hauptbahnhof und Barmbek bis nach Poppenbüttel. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt ca. 40 Minuten und nach Altona ca. 27 Minuten. Der HVV bietet darüber hinaus eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt mit dem PKW ca. 35 Minuten.
Den Elbwanderweg und den Schulauer Strand erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten (ca. 2 km). Wedel bietet durch die Elbe, den Beachclub, den Yachthafen, die Badebucht, den Mühlenteich, die Bahnhofstraße, das Theaterschiff Batavia und viele gute Restaurants einen hohen Freizeit- und Erholungswert.