Exklusives Neubau-Chalet mit Indoor Pool
Im Norden der imposante "Wilde Kaiser", im Süden sanfte Hügel mit freiem Blick zur umliegenden Bergwelt. Genau an so einem außergewöhnlichen Ort wurde dieses Luxus-Alpenchalet mit Indoor Pool errichtet. Die exponierte, unverbaubare Sonnenhanglage oberhalb von Reith bei Kitzbühel ist an Exklusivität kaum zu überbieten: nur 5 km von Kitzbühel entfernt in einer ruhigen Naturlandschaft mit traumhaftem 360° Bergpanoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.
Mit der alpinen Architektur fügt sich das Chalet stilvoll in die Umgebung ein. Hochwertige Holzarbeiten, kombiniert mit moderner Technik und erlesenem Interieur, verleihen Individualität und Einzigartigkeit in Perfektion. Das exklusive Designkonzept schafft eine moderne, elegante und gleichzeitig alpin-gemütliche Atmosphäre mit einem bis ins Detail durchdachten Ausstattungsmix. Dazu paart sich geschmackvolles Design mit authentischen Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen für ein Wohlfühlambiente sondergleichen.
Bei der Innenausstattung hat man sich für die außergewöhnlichen Materialien von Loro Piana Interiors entschieden. Das Sortiment des hochwertigen italienischen Labels umfasst natürliche Stoffe höchster Qualität für Accessoires, Teppiche und Möbel - bis hin zur Komplett-Gestaltung und Dekoration. Künftige Chalet-Besitzer können sich auf erlesene Wolle, Kaschmir, Seide und Leinen in ihrem neuen Wohnambiente freuen, die mit raffinierten Techniken verarbeitet und speziell für Luxuseinrichtungen entwickelt wurden.
Aufgearbeitet und in neuer Verwendung als Wandvertäfelungen schaffen Althölzer eine Symbiose aus zeitloser Eleganz und hoher Wertigkeit, maßgefertigt von heimischen Handwerksbetrieben.
Im Erdgeschoss empfängt ein edel eingerichtetes Entrée mit Garderobe und lässt bereits den erlesenen Geschmack erahnen, der sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Drei gemütliche Schlafzimmer mit en suite Bädern und Ankleiden vervollständigen diese Ebene. Die flankierenden Sonnenterrassen und der für die Gegend typisch angelegte Garten laden zum Genießen im Freien ein.
Das Obergeschoss ist mit den Bereichen Kochen-Essen-Wohnen offen angelegt, aber mit durchdachter Struktur. So umspielt ein Teil der Loungegruppe den Kamin, der zweite Teil öffnet sich zur Panoramaverglasung und den prachtvollen Ausblicken. Die Küche ist im Anschluss an den großen Esstisch etwas abgesetzt und könnte bei Bedarf auch abschließbar gemacht werden.
Im Terrassengeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer mit ensuite Bad. Der feudale. groß dimensionierte Wellnessbereich besticht durch geniale Innenarchitektur - Sauna, Dampfbad und Indoor Pool sind hier selbstverständlich. Die Relaxzone findet in der vorgelagerten, uneinsehbaren Sonnenterrasse in der warmen Jahreszeit ihre Erweiterung. Durch eine Glaswand getrennt ist der gut bestückte Fitnessraum mit Lichthof für frische Bergluft während der körperlichen Ertüchtigung. Komplettiert wird diese Ebene durch die Tiefgarage mit Sportgarderobe.
Im Untergeschoss sind die Weinlounge, Hauswirtschafts- und Haustechnikräume untergebracht.
HIGHLIGHTS
. Edle Fassade aus sonnenverbranntem Altholz
. Weitläufige Panoramaterrasse, Balkone und Privatgärten
. Großzügige Fensterfronten mit Sprossenfenstern
. Außenliegender, elektr. bedienbarer Sonnenschutz
. Maßgerechte Tischler-Einbauten mit Altholzverkleidung
. Deckenverkleidung mit Altholz
. Altholz-Dielenböden aus Eiche gedämpft und natur geseift von EHAM
. Kontrollierte Wohnraumlüftung
. Klimatisiertes Dachgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Altholzsichtdachstuhl und offenem Kamin
. Feinste italienische Stoffe der Luxusmarke Loro Piana Interiors
. Traumhafte Designküche von Boffi mit Naturstein-Arbeitsplatten und Küchengeräten von Gaggenau
. Komplett-Designmöblierung von Luxusherstellern, beispielsweise Minotti, B&B Italia, Maxalto, Roda, Giorgetti, Paola Lenti und Living Divani
. 4 Schlafzimmer mit Bädern en suite
. Stilvolle Design-Badezimmer mit Naturstein, edle Badarmaturen von Dornbracht
. Wellness-/Spabereich mit Sauna, Dampfbad, Edelstahl-Indoorpool mit Gegenstromanlage
. Separater Sport- und Fitnessraum mit Geräten von TechnoGym
. Weinkeller mit Degustations-Lounge und Weinklimaschränken
. Hochwertiges Beleuchtungskonzept von FLOS, u.a.
. Erstklassige TV- und Soundausstattung
. Lift direkt von der Garage in alle Ebenen
. Beheizte, geräumige Garage (SUV-geeignet), zusätzlich Außenstellplätze
. Beheizte und belüftete Skischränke
. KNX-BUS-System kombiniert mit modernster Haustechnik
. Professionelles Alarm- und Sicherheitskonzept mit Bewegungsmeldern und Fensterkontakt
. Fußbodenheizung in allen Räumen
. Heizung-Warmwasseraufbereitung durch Wärmepumpe über Erdsonden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
