Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Moordeich Stuhr 28816

Monat
6Zimmer
113 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Frau Claudia Segelken

Segelken Immobilien e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stuhr-Moordeich - Großes Grundstück mit EFH, Garage und Garten

Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit einer Garage und einem großen Garten liegen im schönen Stuhr-Moordeich.
Bei Bedarf könnten Sie diesen Garten auch als weiteren Bauplatz nutzen.
Über eine große Auffahrt gelangen Sie geradezu zu der zum Haus gehörenden Garage.
Linker Hand von der Auffahrt aus befindet sich eine Tür, durch die Sie in den Patiobereich Ihres Grundstücks gelangen. Hier befindet sich Ihr Hauseingang und ein schöner, überdachter freier Terrassenbereich, so dass Sie hier auch bei Regenwetter grillen können.
Von diesem Bereich aus können Sie einerseits in Ihren großzügig geschnittenen Garten und andererseits durch einen Seitenangang in Ihre Garage gelangen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über ein paar Treppenstufen in den Flurbereich des Erdgeschosses von dem aus Sie über eine Treppe in das Obergeschoss gelangen.
Geradezu vom Eingangsbereich befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, von dem Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse und Ihren Garten gelangen. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihre Küche begehen, die wiederum einen Zugang zum Flurbereich hat. Linker Hand vom Flurbereich aus befindet sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich eins der beiden Bäder, welches mit einer Badewanne, einem Fenster, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet ist.
Das Obergeschoss ist mit drei bis vier Zimmern (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer), die Sie nach Herzenslust nach Ihren Bedürfnissen gestalten können sowie mit dem zweiten Badezimmer ausgestattet. Dieses Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Moordeich, Stuhr (28816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses sehr gut gelegene Haus liegt im beliebten Stuhrer Ortsteil Moordeich in einem gut gewachsenen, freundlichen Wohngebiet.
Dieser Ortsteil gehört zum sogenannten Speckgürtel von Bremen.
Hier leben Sie sehr zentral und dennoch können Sie die Ruhe des Landlebens geniessen.
Die Kindertagesstätte in der Stuhrer Landstraße erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 4 Minu-ten.
Die Grundschule Moordeich sowie die KGS-Moordeich "Lise-Meitner-Schule", die beide ca. 300 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen, können Ihre Kinder fußläufig innerhalb von 3 Minuten erreichen.
Ganz in Ihrer Nähe befindet sich ein Biotop mit vielen Wildgänsen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag die Natur genießen. Dem Biotop angeschlossen, liegt der TSV Stuhr mit seinen vielen sportlichen Angeboten. Unter anderem können Sie hier auch Tennis und Fußball spielen.
Ebenfalls wurde hier ein Kinderspielplatz angelegt. Ein weiterer Spielplatz in Ihrer Nähe ist der Abenteuerspielplatz nahe der Kindergartentagesstätte.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gut gesorgt, da sich in unmittelbarer Nähe Lebensmittelgeschäfte wie ein sehr guter Fleischer und zwei Bäckereien mit Café sowie Edeka und Aldi, eine Apotheke, Banken, etc. befinden. Die großen Einkaufsmärkte, wie Kaufland, Media Markt, Roller erreichen Sie von hier aus ebenfalls in kurzer Zeit.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist das Rolandcenter, welches Sie von hier aus fußläufig mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichen können. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg/ Osnabrück und die A28 in Richtung Oldenburg befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die B75 in Richtung Bremen erreichen Sie eben-falls sehr zeitnah. Von hier aus sind Sie mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten in der Bremer City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom notariellen Kaufvertrag inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 1991, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur Gesamtschule: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Segelken Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Delmenhorster Str. 36, 28816 Stuhr

6 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia SegelkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffce5p

Referenznummer: 0487