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Haus zum Kauf
238000 €4.958,33 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
11.615 m²Grundstück
Mureck (8480)

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Herr Günter Konrad
Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Preise

Kaufpreis
238000 €
4.958,33 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet

Ruheoase mit Kleinwohnhaus samt drei Teichen in sonniger Alleinlage an einer Sackgasse.

NATUR PUR..... Eine solche Liegenschaft kann man nicht beschreiben, sondern muss man gesehen haben. 

Diese verlockende Biotop- Liegenschaft in absolut ruhiger Alleinlage mit Ganztagssonne und drei Teichen an einer Sackgasse besteht aus einem Kleinwohnhaus, Sitzlaube, einer Garagen- Gerätehütte, Wald- und Wiesenstücke sowie eine Quelle, ein kleines Fischerhaus samt Terrasse sowie verschiedene Kernobst- Jungbäume, Sträucher, Hecken, Weinstöcken, Gräser und Schilfpflanzen.

Das kleine 48m² Wohnhaus verfügt über eine Benützungsbewilligung. Der Zustand und die technischen Einrichtungen der Gebäude entsprechen durchaus dem damaligen Baualter und sind im brauchbarem Zustand. Die Liegenschaft ist vermessen und die Grenzpunkte sind ersichtlich.

Die Beheizung des Kleinwohnhauses erfolgt über die bestehende Öl- Zentralheizung. Die Wasserversorgung ist vom eigenen Brunnen gegeben. Der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und betriebsbereit. Für die Abwässer wurde eine Sammelgrube errichtet.

Auf insgesamt 11.615m² ebenen, eingezäuntem Freilandgrund - Weit weg von Straßen und Lärm und ohne direkt angrenzenden Nachbarn.

Der am Grundstück vorbeiführende Bach sowie die Naturbelassene, gesicherter Zufahrt runden das Gesamtpaket ab.

Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen:

* Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. 
* Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²

Infos und Auskünfte erhalten Sie gerne vorab und ausschließlich am Telefon.
Dies gilt ebenso für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte telefonische Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zwischen der Stadtgemeinde 8480 Mureck und der Marktgemeinde 8472 Straß in Steiermark

Weitere Informationen

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Marburger Str 104, 8160 WEIZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Günter KonradDein Kontakt
Online-ID: 2dj9v5w
Referenznummer: OBGC20240330083248866ef6c013c97
Neuhold IMMOBILIEN GmbH
Herr Günter Konrad
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