Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 510.000 € 8 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Monat
8Zimmer
186 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück
Wiesental, Waghäusel (68753)

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Privater Anbieter

Frau Diana Zalten

Preise

Kaufpreis

510000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

1935
2 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Einfamilienhaus in Waghäusel mit großem Grundstück

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in Waghäusel und bietet ein großes Grundstück mit Zugang zum Bach und nahegelegenem Waldstück. Das Haus wurde 1971 ausgebaut und saniert. Das Haus befindet sich seid Baujahr im Familienbesitz. Raumaufteilung Im EG befinden sich 3 Zimmer die mit einem langen Flur in die Küche führen. Ein Tageslicht Bad mit Badewanne und WC, dass von zwei Seiten begehbar ist liegt ebenfalls im EG. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Wintergarten.
Im OG findet man weitere 5 Zimmer wovon eins über Küchenanschlüsse verfügt. Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC wo man auch die eingebaute Sauna vorfindet. Zwei Balkone runden das OG ab.
Der Keller ist massiv und vollunterkellert und bietet daher sehr viel Platz und Stauraum.
Im oberen Garten/Hof Bereich befindet sich ein großes Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten für drinnen und draußen. Gegenüberliegend ist ein geräumiger Geräteschuppen mit viel Stauraum und Vordach. Über eine Treppe in den unteren Gartenbereich erreicht man den Bach der direkt am Grundstück vorbei läuft.

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Weitere Services

Lage

Waghäusel ist ein ruhiger Ort und bietet viel Charme und eine schöne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca.1km Entfernung. Im Ortszentrum findet man Kindergärten, Schule, Spielplätze, Restaurants und zahlreiche kleine Läden.
Der S-Bahnhof befindet sich in ca. 2km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig in ca. 600m.
Ein Schwimmbad ist ebenfalls in ca. 2km erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, baufällig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.533 €/m²

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