Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 18.937 m²<br/>Grundstück Bülkau Bülkau / Süderende 21782

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
18.937 m²Grundstück

Herr Carsten Bialojahn

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG - PFERDEHALTUNG MÖGLICH - KNAPP 19.000 M² LAND

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Lage von Bülkau, Süderende. Das im Jahr 1950 massiv errichtete Gebäude bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und richtet sich an neue Eigentümer, die bereit sind, diese Immobilie in ihrem renovierungsbedürftigen Zustand in ein echtes Traumhaus zu verwandeln.

Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt ca. 13.225 m² und schließt ein angrenzendes Flurstück von 5.712 m² ein, das zur Nutzung als Grünfläche zur Verfügung steht. Diese weitläufigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten und sind insbesondere für Pferdeliebhaber von großem Interesse, da sie sich ideal für die Pferdehaltung eignen und direkt am Haus gelegen sind.

Im Inneren des Hauses überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer. Der große Garten verleiht diesem Objekt zudem ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit.

Dieses einzigartige Anwesen bietet einen Rückzugsort inmitten der Natur und lädt dazu ein, seinen individuellen Charme und die vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus in Ihr neues Zuhause zu verwandeln und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 2 Carports, Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Bülkau, Bülkau / Süderende (21782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Bülkau im Ortsteil Süderende. Die ruhige und naturnahe Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus, denn die nächste Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in knapp 6 Kilometern Entfernung, die Grundschule ist nach weniger als 6 Kilometern erreichbar, und weiterführende Schulen wie die Hauptschule und die Realschule sind jeweils etwa 8 Kilometer entfernt. Auch ein Gymnasium befindet sich in ähnlicher Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie nach gut 9 Kilometern. Dieses harmonische Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für alle, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.204,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

865 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.198 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

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Ihr Immobilienmakler-Team

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.19, Distanz zur Grundschule: 5.83, Distanz zur Realschule: 8.76, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.11, Distanz zum Gymnasium: 8.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.81, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.45, Distanz zur Hauptschule: 8.74

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Carsten BialojahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gddn5c

Referenznummer: CB266