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Ralf Köppelmann Immobilien

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
336000 €3.895 €/m²
2Zimmer
84,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Ralf Köppelmann
Ralf Köppelmann Immobilien
MediumRectangleTop

Neubau WHG 8, 2 oder 3- Zimmer 84 qm WFL, Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und Drei-Zimmer Wohnungen die Wohnung 8 im Obergeschossgeschoss rechts (vom Hauseingang aus)angeboten.
2 oder auch 3-Zimmer bieten auf ca. 84,36 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können.

Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den ca. 10 qm großen Balkon hinaus.

Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen.

Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.

Der Stellplatz ist im genannten Preis enthalten.
Raumaufteilung Wohnung 8: 2-Zimmerwohnung

1 Elternschlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer
1 kombinierter Wohn/Ess/Küchenbereich
1 Duschbad mit begehbarer Dusche
2 Abstellräume, davon einer direkt neben der Wohnung mit Fenster (dieser ist in der genannten Wohnfläche includiert)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Aschenkamp 2, Wenden, Braunschweig (38110)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Neubauvorhaben wird im nördlichen Stadtteil Wenden erstellt. Hier finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig in wenigen Gehminuten. Die Schulen einschließlich Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
336000 €
3.895 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Fragen oder Beratungstermine erreichen Sie mich unter 0531 40209160 oder per Mail unter Ralf.Koeppelmann@t-online.de

In diesem interessanten Wohnprojekt stehen weitere 2- und 3- Zimmerwohnungen zur Verfügung.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder verfügen über ein Baugrundstück? Gern helfe ich Ihnen auch bei der Vermarktung. Sprechen Sie mich an.

Mit freundlichem Gruß
Ralf Köppelmann Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralf Köppelmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Stadtwege 21, 38112 Braunschweig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf KöppelmannDein Kontakt
Online-ID: 2h6bn5j
Referenznummer: 1501202508
Herr Ralf Köppelmann
Ralf Köppelmann Immobilien
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