Wohnung zum Kauf 141.659 € 23,9 m²<br/>Wohnfläche Kiebitzreihe 25368

Monat
23,9 m²Wohnfläche

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Herr Holger Laube

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Pflegeimmobilie mit 4,2% Rendite & Rund-um-Service!

Krisensichere Kapitalanlage: Senioren-/Pflegeimmobilie!

Willkommen in diesem exzellenten Senioren-/Pflegeheim, das eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Bereich der Altenpflege darstellt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.122 m² und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 1.929,95 m².

Der 25-jährige Pachtvertrag mit dem zuverlässigen Betreiber garantiert eine anfängliche Rendite von 4,20 % p.a. Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit bietet 35 Wohneinheiten, darunter das hier beschriebene Apartment mit 23,85 m² Wohnfläche und 57,82 m² Gesamtfläche.

Die gepflegte Gartenanlage und die großzügigen Terrassen laden die Bewohner zum Verweilen im Freien ein. Zudem verfügt die Einrichtung über helle Gemeinschaftsräume und eine eigene Frischküche.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Kapital sicher und gewinnbringend anzulegen, während Sie gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Altenpflege leisten.

Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese erstklassige Investitionsmöglichkeit im Bereich der Seniorenpflege!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Terrasse

Lage

Kiebitzreihe (25368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Elmshorn, einer charmanten Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Elmshorn bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne. Die Stadt, die am Fluss Krückau liegt, zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine lebendige Gemeinschaft aus.
Elmshorn hat viel zu bieten: Von gemütlichen Altstadtgassen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Die Elbmarsch und das nahegelegene Wattenmeer sind perfekt für Naturbegeisterte.
Dank seiner exzellenten Verkehrsanbindung ist Elmshorn ein hervorragender Ausgangspunkt für Pendler. Die Metropole Hamburg ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt. Elmshorn vereint die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt.
In Elmshorn können Sie die Lebensqualität einer familienfreundlichen Gemeinde genießen und dennoch die Vorteile der Metropolregion Hamburg in Reichweite haben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

141659 €

5.939,58 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

54.91 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.946,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.939,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.162 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger LaubeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfrw5s

Referenznummer: 231889-44