Version: 7.3.0Navigation überspringen
S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder

Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €1.116 €/m²
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder
Herr Rainer Bechtel
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Dreifamilienhaus mit Nebengebäude für Anleger!

Dieses, ca. 1916 massiv erbaute Haus ist aktuell komplett vermietet. Drei abgeschlossene Wohnungen stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse, die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Identische Aufteilung mit Balkon (ohne Wintergarten). Im 2.Obergeschoss stehen drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der Dachboden dient als Lagerfläche. Vom Haus als auch von Außen zugänglicher Keller mit Abstellräumen und Heizungsraum. Ein Nebengebäude (früher wohl Stall oder Lager), ein Gartenhaus sowie 2-3 Pkw-Stellplätze vervollständigen das Angebot. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt: 18240,- Euro.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • vermietet

Lage

Homberg, Homberg (34576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In zentrumsnaher Wohnlage wurde dieses Haus gebaut! Die Kreisstadt bietet ein vielfältiges Einkaufsangebot, Kindergärten, verschiedene Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen, Eisdiele, Freibad u.v.m. Die Hohenburg als Wahrzeichen der Stadt sowie der historische Marktplatz laden zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die zentrale Lage im Schwalm-Eder-Kreis sind sowohl Melsungen, Kassel, Bad Hersfeld, Fulda oder Alsfeld ebenso gut erreichbar wie die BAB 5, 7, 45 und 49. Bahnanschluss (IC Richtung Rhein-Main oder Kassel) in Wabern, ca. 12 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1916
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279000 €
1.116 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.240,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
15,30
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.116 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
578 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.889 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-EderGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
partner badge
Partnerschaft
Herr Rainer Bechtel
Herr Rainer BechtelDein Kontakt
Online-ID: 2gvbc5c
Referenznummer: 5073-002076
S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder
Herr Rainer Bechtel
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
  • Exposé
MediumRectangleTop