Doppelhaushälfte zum Kauf 995.000 € 3 Zimmer 82,1 m²<br/>Wohnfläche 499 m²<br/>Grundstück Sankt Peter-Ording 25826

Monat
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück

Frau Marie-Luise Junker

Junker&Partner

Neubau | Doppelhaushälfte in Ording

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage von St. Peter-Ording. Das Haus mit drei Zimmern verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Sauna. Die Ausstattung ist hochwertig mit Parkett und Naturstein. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Frühjahr 2025 und das Haus wird komplett schlüsselfertig übergeben. Der Spitzboden kann individuell gestaltet werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage umgeben von Reetdachhäusern. Der Strand von Ording ist in der Nähe und ermöglicht ein intensives Naturerlebnis. Die Gartenanlage mit Terrassen und antikem Verblender ist Teil der schlüsselfertigen Übergabe und trägt zur CO2-Einsparung bei. Eine Doppelhaushälfte für besondere Lebensqualität inmitten natürlicher Schönheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offener Kamin
Sauna

Lage

Sankt Peter-Ording (25826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Peter-Ording, ein bekannter Küstenort an der Nordseeküste Deutschlands, ist für seine einzigartige Naturlandschaft und weitläufigen Strände berühmt. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter das beliebte Ording. Hier findet man nicht nur die typischen Pfahlbauten, sondern auch eine vielfältige Mischung aus Gastronomie , Hotellerie und Freizeitaktivitäten.
Ording gilt für viele als der beliebteste Ortsteil von St. Peter-Ording, hauptsächlich aufgrund seiner authentischen Atmosphäre, die das typische Flair des gesamten Ortes widerspiegelt. Die endlosen Sandstrände bieten Raum für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Kitesurfen oder Beachvolleyball. Die umliegenden Salzwiesen und Dünenlandschaften sind ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Ording ist zudem bekannt für seine beeindruckenden Sonnenuntergänge über dem Meer, die die Küste in ein zauberhaftes Licht tauchen. Mit seiner einladenden Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist St. Peter-Ording ein begehrtes Ziel für Erholungssuchende und aktive Urlauber gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

995000 €

12.122,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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12.122,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags. Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, und unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Junker&PartnerGewerblicher Anbieter

Böhlerlandstraße 153, 25826 St.Peter-Ording

Partnerschaft

Frau Marie-Luise JunkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ev54

Referenznummer: J&P-1011