Reihenmittelhaus zum Kauf

185000 €185.000 €1.303 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

332 m²Grundstück

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Hann. Münden, Hann.Münden (34346)

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Ihr neues Eigenheim liegt in familienfreundlicher Wohnlage mitten von Hann. Münden, hier im Bezirk Münden an einem Sonnenhang. Hann. Münden ist eine Kleinstadt, gelegen in Niedersachsen (Drei-Länder-Eck) unweit von Kassel entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Verkehrslagenanbindung durch Autobahn, Bus-. und Zuganbindung ist optimal. Das massive Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1979 in einer Anlage mit 6 Häusern plus Garagenanlage errichtet. Die Wohnfläche teilt sich im Splitlevelverfahren auf 3 Etagen auf insgesamt ca. 142 m² auf. Hinzu kommen noch die Nutzfläche und Außenflächen, die hier nicht mit aufgeführt werden.
Ihr neues Eigenheim besticht durch die klasse Raumaufteilung (mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Keller und ausgebautem DG) welche sich ideal für die Großfamilie eigenen tut. Die Immobilie ist aktuell frei, geräumt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Eine neue Gaszentralheizung ist im Jahr 2024 eingebaut wurden. Ansonsten ist das Haus vor einem Bezug zu sanieren. Hier sprechen wir insbesondere den Innenausbau wie Maler, Fußbodenbeläge und die Badezimmer an. Im Kaufpreis inklusive ist eine Garage sowie das vor dem Haus befindliche Gartengrundstück. Rechtlich handelt es sich um Einzeleigentum und eine Erbabwicklung (Zustimmung durch das Ortsgericht erforderlich). In diesem Fall muss vor einer Besichtigung die Finanzierungszusage vorliegen. Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, Bj. 2024. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "E" und der Endenergiebedarf liegt bei 155,9 kWh/(m²a). Dieses Angebot richtet sich an alle Immobiliensuchenden, welche in guter Innenstadtlage von Hann.Münden ein Eigenheim suchen. Bei Interesse füllen Sie bitte den Button "Anbieter kontaktieren aus" und wir lassen Ihnen gerne nähere Informationen zukommen.

Stichworte Gesamtfläche: 142,02 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen