Grundstück zum Kauf

195000 €195.000 €780 €/m²

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250 m²Grundstück

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Geyen, Pulheim (50259)

Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ 0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.

Die rund 2.430 Einwohner zählende Gemeinde Geyen gehört seit 1964 zu Brauweiler und mit Brauweiler seit 1975 mit zehn weiteren Ortsteilen zur Stadt Pulheim. Der angrenzende Naturpark Rheinland bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. In Geyen selber gibt es eine Gemeinschaftsgrundschule, in den angrenzenden Ortsteilen stehen aber auch weiterführende Schulen zur Verfügung. Der tägliche Bedarf lässt sich in und um Geyen decken, der Pulheimer Ortskern ist über die Geyener Straße nur rund 2 Kilometer entfernt. Von dort aus besteht über den Bahnhof Pulheim per Regionalexpress Anbindung an die Kölner Innenstadt. Das Autobahnkreuz Köln-Nord ist ca. zehn Autominuten entfernt.

Sonstiges +++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
+++ Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 11, 0