Penthouse zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

116 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Knebelstrasse 17, Schniegling, Nürnberg (90427)

**Objektbeschreibung:**
Wir bieten eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Nürnberg-Schniegling zur Miete an. Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten Neubaus nach KfW 55 Standard, der Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch niedrige Nebenkosten durch geringeren Energieverbrauch bietet.
**Ausstattung:**
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Moderne, offene Wohnküche (ohne Einbauküche)
- Helles Schlafzimmer
- Hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Große Dachterrasse (40qm)
- Großes separates Kellerabteil
- Stellplätze vor dem Haus zur Anmietung verfügbar
**Hinweis zur Küche:**
In den Wohnungen ist keine Einbauküche vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und einzurichten. Auf Wunsch kann die Küche bei Auszug abgelöst werden. Wenn dies der Nachmieter nicht übernimmt kommt direkt der Eigentümer dafür auf.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schniegling. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung:
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Nur wenige Gehminuten zu U-Bahn und Bushaltestellen
- **Autobahn:** Schnelle Anbindung an den Frankenschnellweg
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Besichtigungstermine
**Sonstiges:**
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, daher fallen keine Maklerkosten an. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrerseits
Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung