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PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
419000 €1.369,28 €/m²
385,8 m²Fläche
221 m²Grundstück
Adalbertsteinweg, Aachen (52066)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
419000 €
1.369,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 24.240,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

PHI AACHEN - Potentialstarkes Wohn- Geschäftshaus mit Innenhof in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-wohn-geschaeftshaus-mit-innenhof-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Weitere Services

Lage

52066 Aachen
Diese Anlageimmobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Lage, die sowohl durch hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Elsassstraße, die den Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit und erleichtern somit auch die individuelle Mobilität erheblich.
Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs stehen gleich mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch gibt es einen hohen Anteil an jungen Familien die Dynamik und Lebendigkeit der Nachbarschaft unterstreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Wohnfläche: 260,45 m², Nutzfläche: 85,32 m², Gesamtfläche: 385,77 m², vermietbare Fläche: 345,77 m², Ladenfläche: 45,32 m², Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zur Autobahn: 0.83, Distanz zum Bus: 0.19

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1894
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.369,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.011 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gkc759
Referenznummer: IV519
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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