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Büro-/Praxisfläche zur Miete
16,50 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
86,4 m²Bürofläche

vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Mitten im Servitenviertel

Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne und repräsentative Stilaltbauhaus. Dieses helle, moderne Büro mit Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof mit Altbaumbestand gelegen. Gleich vor der Haustüre ist das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel, perfekt für Geschäftstermine. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Büro/Wohnung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Servitengasse 4, Wien (1090)
U4 Roßauer Lände
Straßenbahnlinie D

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1425 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1425 €
16,50 €/m²
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
Kaution
10.080,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.425,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das Büro liegt im Dachgeschoß (mit Lift bis ein Stockwerk darunter) und ist ausschließlich zur ruhigen, begrünten Hofseite orientiert. Es wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich €253,91 netto.


5 Monatsmieten Kaution
3 BMM Provision
3 Jahre Mindestmietdauer Stichworte Nutzfläche: 86,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vienna immobilien
vienna immobilienGewerblicher Anbieter
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele EinfaltDein Kontakt
Online-ID: 2glmc5f
Referenznummer: 15813827
vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
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Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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