Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zentrum - Nord Leipzig 04105

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Thomas Zettl

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top Altbau-Wohnung im EG mit Stuck & Parkett

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, einen Flur mit einer praktischen Küchenzeile und am Flurende ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und WC.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente.

Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Zentrum - Nord, Leipzig (04105)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Zentrum Nord in Leipzig besticht durch seine zentrale Lage und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine bequeme Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zudem sind renommierte Universitäten gut erreichbar, was den Standort auch für Studenten attraktiv macht.

Die Umgebung punktet mit dem Leipziger Zoo, dem beeindruckenden Gondwanaland sowie dem idyllischen Leipziger Rosental, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten und zu entspannten Spaziergängen einladen.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die nächste Haltestelle bequem zu Fuß. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.

Erleben Sie das pulsierende Zentrum und genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage im Herzen von Leipzig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1885
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.482,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.482,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 20.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zum Bus: 0.33

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Thomas ZettlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h5qe52

Referenznummer: HA2416477_11