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Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
1562.5 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
125 m²Verkaufsfläche
Wetzendorf, Nürnberg (90425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1562.5 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Erdgeschoss

N-Nord: Gewerbefläche mit ca. 125 m² in kleinem Einkaufszentrum

* Gut ins Haus passen: Reinigungen, Schuhpflege/Reparatur-Service, Schneidereien, Schreibwaren, Bastelbedarf, Nagelpflege, o.ä. *

** Friseure gehen leider aus Konkurrenzschutz im Haus selbst nicht **

*** Keine Imbisse möglich ***


Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem kleinen Einkaufszentrum im Norden Nürnbergs.

Zur Passage hin ist die Einheit komplett verglast und bietet sehr gute Werbemöglichkeiten.

Der Zutritt ist über zwei Eingänge innerhalb der Passage möglich.

Die Fläche selbst ist ca. 125 m² groß und derzeit nicht aufgeteilt.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den jetzigen Zustand.

Das Einziehen von Zwischenwänden, der Einbau einer Nasszelle und/oder weitere Umbaumaßnahmen sind grundsätzlich denkbar.

Dies ist abhängig von der Vertragslaufzeit und gegen Aufpreis möglich.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 375,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Einheit befindet sich im Nürnberger Norden in einem kleineren Einkaufzentrum inmitten einer beliebten Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel- und Einzelhändler, Ärzte, Apotheke, Lotto-Laden und kleinere Restaurants.

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Kaution 3 Bruttokaltmieten Bezugstermin ab sofort

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbH
EURAG GmbHGewerblicher Anbieter
Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus BergDein Kontakt
Online-ID: 28gbv5z
Referenznummer: 5264
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen