Version: 7.3.0Navigation überspringen
BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbH

Wohnung zum Kauf
548000 €6.910,47 €/m²
3Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Eiswerderstraße 10B, Hakenfelde, Berlin (13585)

BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH

Preise

Kaufpreis
548000 €
6.910,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
278.63 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Balkon-Paradies am Wasser: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung auf Insel Eiswerder - gute City-Anbindung

Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser!
Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden.
Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon nach Süden: Hier genießen Sie herrliche Sonnenmomente an der frischen Luft. Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung.
Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. In den Bädern erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.
Das Inselquartier Eiswerder verbindet den Charme der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt ideal. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung im Inselquartier Eiswerder persönlich zu erleben!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen.

.1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg
.Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar
.3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Haselhorst
.7 Min. mit dem Fahrrad in die Altstadt Spandau
.7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Spandau (Fernbahnhof, S+U-Bahn)
.10 Min. Autofahrt zum Spandauer Forst
.30 Min. mit dem Auto zur Friedrichstraße

Weitere Informationen

Sonstiges - Bezugsfertig Q'1 2025 -
Showroom geöffnet:. Sa & So 11-14h und nach Vereinbarung! Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 79,30 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 53

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.910,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BEST PLACE Living GmbH
BEST PLACE Living GmbHGewerblicher Anbieter
Unter den Linden 39, 10117 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 2gtep5h
Referenznummer: EIS-WE53
BEST PLACE Living GmbH
Ihr Best Place Vertriebsteam
BEST PLACE Living GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop