Mehrfamilienhaus zum Kauf

1500000 €1.500.000 €5.137 €/m²

Finanzierung ab 6234 €/Monat

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12Zimmer

292 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gefragte Lage in ausgereifter Infrastruktur ebenso aus wie durch sein charmantes Altbauflair und eine solide Bausubstanz.

Das Gebäude bietet drei Wohnungen, von denen zwei zur sofortigen Verfügung stehen. Die historische Ausstattung ist weitgehend im Original erhalten. Neben der bereits neuen Heizung sind energetische Verbesserungen erforderlich, um heutigen Standards zu entsprechen. Laut Bauausweisung sollte ein Anbau möglich sein, Stellplätze können beantragt werden. Ob als Familiensitz oder als Kapitalanlage – eine Besichtigung ist empfehlenswert.

Kontaktieren Sie uns sehr gerne jederzeit für eine Ortsbegehung und Informationen zur Finanzierung.


- Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
- Je eine großzügige Wohnung im Hochparterre, Ober- u. Dachgeschoss
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Dacheindeckung mit anthrazitfarbenen Original-Schieferplatten
- Helle Putzfassade mit gut erhaltenen Stuckaturen
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ggfs. zu erneuern
- Gut belichtetes Souterrain mit Zugang zum Garten
- Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung im vorderen Bereich
- Vorrats-, Wasch- und Heizungsräume im rückwärtigen Keller
- 2021 neue Viessmann Gasbrennwertheizung mit WW-Bereitung
- Heizungsverteilung für drei Wohnungen komplett erneuert
- Heizungs- und Wasserleitungen im Haus um 1990 in Kupfer erneuert
- Separate Wasseruhren in jeder Wohnung
- Elektroleitungen im Haus laufend überarbeitet
- Östlicher Grundstücksteil mit Platz für zwei PKW-Stellplätze
- Garten nach Südwesten ausgerichtet und lauschig eingewachsen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt