Mehrfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 8 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Königstein Königstein 92281

Monat
8Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Silvana Freddura-Plater

Houses and Homes

2-3 Familien Haus in Königstein

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Haus ist bereits gedämmt. Es hat eine 2 bestehende Wohnungen die bis Dato als Ferienwohnungen vermietet waren. Diese sind derzeit auch noch Teilmöbliert. Der Keller hat zwei elektrische Doppelgaragen. Im Aussenbereich gibt es eine grosse Terrasse und einen Garten. Dieses Objekt ist besonders für Kunden geeignet mit grösseren Kindern oder, die diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen und als Ferienwohnungen vermieten möchten.
Objektbeschreibung Großzügiges top gepflegtes Haus mit dopple Garage und Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung sehr grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur 60qm Terrasse und zum Garten. Die Küche und ein Esszimmer haben ein Ausgang zur Terrasse. Ausserdem 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC.
Die Wohnung in 1. OG ist Baugleich und hat statt Terrasse einen Balkon.

Der Keller verfügt über direkte Zugänge zu den beiden elektrischen Doppelgaragen die jeweils ein Sektiontor . Man hat hier den Technikraum mit der Ölheizung sowie weitere 3 grosse Lagerräume. Vom Keller gibt Ausgang in den Garten.

Im Dachgeschoss kann man ein weitere Wohnung ausbauen. Derzeit wird es als Dachboden genutzt und kann über das Treppenhaus mit einer normalen Treppe erreicht werden.
Auf dem Dach befindet sich eine 9 KW PV Anlage. Diese ist im Preis inbegriffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1974
8 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Königstein, Königstein (92281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Luftkurort Königstein in der Oberpfalz. Es liegt am Waldrand an einer Verkehrsberuhigten Strasse.
Königstein hat gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, einem Naturheilbad und verschiedenen Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

455000 €

1.895,83 €/m²

Provision für Käufer

jeweils für Käufer und Verkäufer 3 % plus MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.895,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

662 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.111 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Houses and HomesGewerblicher Anbieter

Jahnstrasse 41, 92224 Amberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Silvana Freddura-PlaterDein Kontakt

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Online-ID: 2axw45g