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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
369000 €3.127 €/m²
4,5Zimmer
118 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück

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Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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PROVISIONSFREI für Käufer - Mittelreihenhaus mit 4,5 -Zimmern in Bestlage von Glinde

Willkommen in diesem charmanten Mittelreihenhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend von Glinde befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf 4,5-Zimmer und einem Grundstück von ca. 207 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause gestalten möchten.

Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ein Vollkeller ist vorhanden, weist jedoch Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden sollte. Die Fenster wurden in den Jahren 2000 und 2007 erneuert, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.

Die Heizungsanlage, eine Buderus Gas-Zentralheizung, wurde im Jahr 2004 installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Garagenstellplatz, der Ihnen praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder weitere Utensilien bietet.

Nutzen Sie die Chance, dieses Mittelreihenhaus nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu einem gemütlichen Zuhause zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zum Verkauf stehende Mittelreihenhaus ist in begehrter, ruhiger Lage von Glinde gelegen.
Vor den Toren Hamburgs bietet Glinde mit einer Fläche von elf Quadratkilometern und über 18.000 Einwohnern ein ruhiges und zugleich pulsierendes Leben. Die Stadt Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen.

Am Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.127,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.127,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.628 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.991 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Ella Roth
Frau Ella RothDein Kontakt
Online-ID: 2hsbu56
Referenznummer: W-K-OD-24-117-2
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