Wohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 56,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hallbergmoos Hallbergmoos 85399

Monat
2Zimmer
56,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Doris Wax

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

In dieser traumhaften und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon ist ein wohlfühlen garantiert! Die Wohnung befindet sich in einem 2012 erbauten, ruhig gelegenem 7-Parteien-Haus. Sie ist seit 2018 an einen Top-Mieter vermietet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die helle Küche, das Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum großen Süd-Balkon ( ca. 9,27 m²).
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (optional zzgl. 20.000 €).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1. Geschoss
vermietet

Lage

Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und zentrale Lage in Hallbergmoos, Nähe Ortszentrum, eingebettet in ein familienfreundliches Wohngebiet.
Die knapp 12.140 Einwohner zählende Gemeinde Hallbergmoos bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten: 2 Kinderkrippen, 6 Kindergärten, Kinderhort, Mittagsbetreuung, Grund- und Hauptschule in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch mehrere Ärzte, Zahnärzte, zwei Apotheken, Banken und den Geschäften des täglichen Bedarfs abgerundet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

5.976,81 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Laufende Kosten

Hausgeld

187.57 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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5.976,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.933 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 01.09.2018 für 835,00 € Kaltmiete zzgl. NK vermietet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,28 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOHNWELT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Landshuter Str. 68, 85356 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Frau Doris WaxDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfab5q

Referenznummer: 4016