Studio zur Miete

387 €387 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

41,3 m²Wohnfläche

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Saarstr. 59, Siedlung Lehndorf, Braunschweig (38116)

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung mit der praktischen Raumaufteilung befindet sich in Lehndorf und bietet trotz zentraler Lage, ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein angenehmes und ruhiges Leben ist durch das 4-Parteienhaus gegeben.

Vom Flur aus gehen, neben dem Badezimmer und der Küche, zwei Wohnräume ab. Dank der fast identischen Größe, haben Sie die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen.

Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. In der Küche finden Sie einen weissen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit ggf. die derzeit vorhanden Einbauküche der aktuellen Mieterin gegen Abschlag zu übernehemn, oder aber eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung mit einer Dusche ausgestattet und mit einem weissen Fliesenspiegel versehen.

Des Weiteren befindet sich die Mehrfamilienhausanlage im gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben und bietet somit eine idyllische Atmosphäre.

Zusammen gefasst eine wunderbare Wohnung für Singles, Paare und Pendler sowie Studenten.

Das Objekt in der Saarstraße befindet sich im äußeren Bereich des westlichen Ringgebietes von Braunschweig. Als Ausläufergebiet der Braunschweiger Innenstadt ist die Versorgung im Westlichen Ringgebiet als optimal zu bewerten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind Fußläufig zu erreichen. Außerdem besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und an das Autobahnnetz.

Sonstiges Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Hilfe einer Nachricht mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und des frühestmöglichen Einzugstermins. Teilen Sie uns gerne mit wie viele Personen einziehen möchten und wie die monatliche Miete gezahlt wird (evtl. über Bürgen, etc.). Infolgedessen werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen berücksichtigt werden, welche die vorstehenden genannten Informationen enthalten.

Weitere Information zur Anmietung einer Wohnung finden Sie unter folgenden Link:
https://www.semmelhaack.de/mieter/unterlagen_fuer_mietvertraege/

. Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
. 24 Monate Kündigungsausschluss
. Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren\nBaujahr: 1935
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88.8kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer