Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
967 m²Grundstück

Herr Ronny Schramm

Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG

Zweifamilienhaus mit Platz für Jung & Alt

Sie suchen ein Haus das genügend Platz für zwei Generationen bietet? Oder wollen Sie lieber vermieten?
Dieses schnörkellose Zweifamilienhaus mit Garage und einem Doppelcarport ist für beides geeignet - für Selbstnutzer aber auch für diejenigen, die ihr Haus durch eine Mieteinnahme mitfinanzieren wollen.

Das Wohnhaus wurde 1996 grundlegend saniert. Die Dämmung der Fassade und des Dachgeschosses folgten ca. 2003. Ebenso wurde zu dieser Zeit das Dach hochwertig (Prefa) gedeckt. Somit können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen.

Zum Aufbau:
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad, welche Singles aber auch Paar anspricht. Die zweite Wohneinheit präsentiert sich als Maisonettewohnung und erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Der Grundriss des 1. Obergeschosses ähnelt dabei der Erdgeschosswohnung. Die zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoss schaffen Wohnraum der besonders einem Teenager gefallen wird.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Waschmaschinenplatz und ein großer Raum, der als Werkstatt oder Hobby-/Partyraum bestens geeignet ist. Von hieraus gelangen Sie ebenerdig in den Garten, welcher Ihnen genügend Entfaltungsspielraum zum Gärtnern und zur Freizeitgestaltung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Brunndöbra, Klingenthal (08248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Klingenthal. Nicht weit entfernt ist die Skisprungschanze als touristisches Ausflugsziel. Zum Abkühlen im Sommer bietet das Waldbad Klingenthal, neben dem Freibad, eine angenehme Abwechslung.
Ansonsten gewährt Klingenthal alle Vorzüge einer großen Kreisstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

932,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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932,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

397 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.986 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

[URL="https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003