Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €4.220 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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2Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Waisenhausgasse 11, Altstadt - Süd, Köln (50676)

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Der sofort verfügbare Hochparterre-Traum in der Südstadt, hier können Sie alles nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist wohl am ehesten für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.

Vom Eingangsbereich geht links das Wohnzimmer, geradeaus die schöne Wohn-Küche (mit EBK) und rechts das innenliegende Badezimmer ab. An die Küche schliesst sich das geräumige Schlafzimmer an. Vorgelagert zu allen Wohnräumen (mit jeweiligen Ausgängen) ist der große Balkon in Nord-West-Ausrichtung.

Küche und Wohnzimmer können hier ggf. auch getauscht werden, da die Anschlüsse dies ermöglichen. Fix renovieren und schon einziehen, besser geht es praktisch nicht.

WZ 25 Quadratmeter, KÜ 17 qm, SZ 18 qm, Bad 4 qm, Balkon 21qm. Im Grundriss wurde Küche und Wohnzimmer getauscht.

Sonstiges Das Hausgeld beträgt ab 1.1.25 616 € betragen, der Anteil der Instandhaltungsrücklage ist hier 178 €. Die Heizkosten sind hier sehr großzügig berechnet.

Hinweis: Alle Daten stammen vom Eigentümer und Hausverwalter; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Übernahme der vollen Courtage.

Gerne senden wir weiterführende Unterlagen, bitte rufen Sie uns unter Tel. 0211-68814122 an der senden eine email an nikolaus@ullstein.info. Vielen Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden