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2,5 Zimmer  •  85 m²

Wohnung zum Kauf
625000 €7.354 €/m²
Finanzierung ab 2414 €/Monat
2,5Zimmer
85 m²Wohnfläche

*** Gelegenheit *** schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage mit Außenstellplatz ***

Dieses charmante Wohnung besticht durch seinen modernen Komfort. Es befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem guten technischen und baulichen Zustand, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit hohen Decken, das ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Einbauküche bietet perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der einen angenehmen Freisitz zum Entspannen bietet. Hier kann man sonnige Stunden genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Schlafzimmer besticht durch eine charmante Dachgaube, die nicht nur für eine besondere Optik sorgt, sondern auch ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Gäste-WC, das für mehr Komfort im Alltag sorgt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Außenstellplatz, der das problemlose Parken ermöglicht.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Materialien ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobene Wohnqualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
625000 €
7.353,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
1,785 % inkl 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
343 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.353,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Grundbuchauszug, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München

Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99

E-Mail: info@drescher-immobilien.de

Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Drescher Immobilien GmbH
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Am Einlass 1a, 80469 München
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Herr Berthold Johannes DrescherDein Kontakt
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Referenznummer: 1398
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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