Einfamilienhaus zum Kauf

441000 €441.000 €2.845 €/m²

Finanzierung ab 1827 €/Monat

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8Zimmer

155 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Niederkirchen (67150)

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Es handelt sich um ein ein- bis zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 155 m² bietet. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, einen Garagenschuppen und einen Carport. Es wurde im Jahr 1927 errichtet, wobei der Anbau von 2015 bis 2018 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung umfasst 8 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Duschbad.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizungen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss. Der Gaskessel ist über 25 Jahre alt. Zur Unterstützung dient eine Photovoltaikanlage. Der bauliche Zustand variiert von gut bis teilweise nur befriedigend. Es sind einige Baumängel und Bauschäden vorhanden, sowie ein mäßiger Unterhaltungsstau, da einige Renovierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind. Der Garagenschuppen ist in einem schlechten und überalterten Zustand, während die Überdachung angemessen gepflegt ist. Ein Energieausweis liegt vor, der eine umfassende energetische Sanierung voraussetzt, die jedoch bisher nicht durchgeführt wurde.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 441.000,00 EUR.

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