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499.000 €
13 Zimmer  •  377 m² Bürofläche

Bürogebäude zum Kauf
499000 €
13Zimmer
377 m²Bürofläche

Historisch - großzügig: Ehemaliges Pfarrhaus im Herzen von Orsoy

Ein Haus mit viel Geschichte und Stil: ca. 377 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar: Ein Büro im EG und darüber eine großzügige Wohneinheit oder als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien. Durch die Lage des Treppenhauses ist die absolute Teilung der Einheiten eher schwierig, eine Fremdvermietung bietet sich daher nicht an.

Neben zwei großen Küchen und einem überaus großzügigen Wohnbereich stehen im Haus zwei Bäder, ein Gäste-WC und insgesamt 12 Schlafräume zur Verfügung. Abstellfläche befindet sich im Keller oder in der Ausbaureserve unterm Dach.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1908
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück hat eine Größe von 358 m² und ist nach Osten ausgerichtet. Neben der Garage und dem Einstellplatz bleibt auf Grund der großen Grundfläche des Hauses nur noch eine Terrassenfläche übrig. Ein großer Garten gehört also nicht zum Haus.

HINWEIS: Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Näheres erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.08.2023
Endenergiebedarf Wärme: 216 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G, Baujahr: 1908

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund des automatisierten Exposé-Versandes auf eventuelle Fragen und Besichtigungswünsche bei Ihrer ersten Anfrage nicht reagieren können. Bitte nehmen Sie nach Prüfung unseres Exposés Kontakt mit uns auf, um Besichtigungstermine abzustimmen oder anstehende Fragen zu klären. Herzlichen Dank! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 377,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², Grundstücksfläche: 358,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Hoffmann Immobilien GmbH
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Uerdinger Str. 24, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Eckhard BrotteDein Kontakt
Online-ID: 2j3yj5g
Referenznummer: 8530
Hoffmann Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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