Wohnung zur Miete

857 €857 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

71,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Plattling, Plattling (94447)

Objektbeschreibung +++ Hier erwartet Sie eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler & verkehrsberuhigter Lage der Stadt Plattling zur Miete - Bequem über den AUFZUG erreichbar +++
Das Projekt besteht aus zwei Mehrfamilienäusern mit jeweils 3 Etagen und wurde nach KfW-40-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.
Über den Flur der Wohnung erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Erwähnenswert ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der über den Wohn-/Essbereich zu erreichen ist.
Im Bad erwartet Sie eine moderne Ausstattungslinie von Richter+Frenzel. In den Wohnungen wurden hochwertige Fliesen & Vinylböden verbaut. Flure & Bäder sind mit Deckenspots versehen. Elektrische Rollos gehören zu unserem Standard mit dazu. In jeder Einheit genießen Sie die Wärme über die Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist mit einer neuen, vollwertigen Einbauküche mit allen E-Geräten ausgestattet.
Details:
- zzgl. 2x Außenstellplatz: je 30,- EUR/Monat
- Balkone (7,60m²)
- KfW-40 Standard
- Massivbau - Stein auf Stein
- Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung nach Schallschutz-Konzept)
- Aufzug
- Wohnraumbelüftung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 10m² Nutzfläche)
- Bad: Dusche + WM-Anschluss + WC + WB + Handtuchheizkörper
- Vorkehrungen für E-Autos werden getroffen
- Verfügbar: ab Januer 2025 oder früher Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen: 24,16m²
Bad: 6,62m²
Flur: 3,90m²
Balkon 50%: 3,80m²
Gesamt: 38,48m²

+++ Zentral gelegen mit sehr guter Verkehrsanbindung - Sie erreichen in wenigen Geh-/Fahrminuten alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und vieles mehr +++
Weitere Vorteile:
Supermärkte: ca. 800m
GLOBUS: ca. 5 Fahrmin.
Stadtbus: ca. 500m
Bahnhof: ca. 4 Fahrmin.
KiGa, Grund-,Mittel-, Real- & Berufsschule: ca. 3-4 Fahrmin. (i. Ort)
Gymnasium + Techn. Hochschule: ca. 10 Fahrmin. (Deggendorf)
A92-Ausfahrt (Strecke: München-Deggendorf): ca. 8 Fahrmin.
A3-Ausfahrt (Strecke: Passau-Regensburg): ca. 7 Fahrmin.
Flughafen München: ca. 60 Fahrmin.
Nächste Städte:
Deggendorf: ca. 10km
Straubing: ca. 25km
Dingolfing: ca. 39km
Passau: ca. 51km
Landshut: ca. 65km
München: ca. 135km
Alles Weitere unter... https://www.plattling.de/

Wichtig Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit der Bitte um Zusendung Ihrer Daten (Vor- u. Nachname; Adresse; Telefonnummer; Email-Adresse)
Dazu benötigen Wir bitte folgende Unterlagen von Ihnen...
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns oder Online zu finden)
- Schufa-Auskunft
- letzten 3 Lohnabrechnungen
- BWA bei Selbstständigen
- Ausweis
Erst nach der Besichtigung und Eingang der Daten/Unterlagen kann eine entgültige Entscheidung getroffen werden.
Bitte senden Sie alle Unterlagen an... info@imenergy-immobilien.de
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister