Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Sieboldstrasse 5 Innenstadt Gießen 35398

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

Frau Magdalena Kowalski

MK 24 Immobilien

Schönes Apartment - Zentral in Gießen mit Parking, Balkon sowie Einbauküche

Zum Verkauf stellen wir Ihnen dieses schöne, helle Apartment in zentraler Wohnlage Giessens vor.
Es umfasst rund 35qm Wfl., aufgeteilt in ein Zimmer mit Einbauküche, einem innenliegenden Duschbad sowie einem geräumigen Balkon.
Das Apartment ist Licht durchflutet, mit elektr. Jalousien sowie auch einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Auf selbiger Etage befindet sich ein eigener Kellerraum/Abstellraum als auch die Nutzung der gem. Waschküche/Trockenraum.
Ein Aufzug fährt Sie bis zur Wohnung, sodass Einkäufe problemlos transportiert werden können aber auch an Menschen der älteren Generation als auch mit Handicap vermietet werden kann.

Aktuell ist das Apartment vermietet, an eine junge, berufstätige Person. Die Mieteinnahmen umfassen mtl. 525€ inkl. PKW Stellplatz zzgl. NK.
Die reine Rücklage beträgt 190€ im Jahr

Der Stellplatz, im Wert von 12.000€ ist im Kaufpreis inklusive!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sieboldstrasse 5, Innenstadt, Gießen (35398)

Zentrale Lage in den Lahnwiesen, Giessen Stadt
Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls ist es Nah zur Uni, Schule, div. Banken, ins Gym, uvm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

5.571,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine zusätzliche Maklercourtage

Laufende Kosten

Hausgeld

145 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.981 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne stellen wir Ihnen alle wissenswerten Unterlagen zur weiteren Ansicht und Information zur Verfügung, ebenfalls ist ein vor Ort Besichtigungstermin, bei ernsthaftem Interesse, nach Vereinbarung, gerne möglich.

Wir bitten auch die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn zu schätzen / zu berücksichtigen und nicht unangemeldet diese eigenständig zu besuchen. Wir Makler weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/ Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen.
Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Bergstraße 13, 35463 Fernwald- Steinbach

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Online-ID: 2h7yu53