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Wohnung zur Miete
1662.36 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
79,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

***NEUBAU im EHRENVEEDEL***Wohnquartier -Am alten Güterbahnhof- in Köln-Ehrenfeld • Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Balkon

Tolle 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse / Garten und Balkon in Köln-Ehrenfeld. Bei der Wohnung handelt sich um eine Neubauwohnung in dem Wohnquartier "Am alten Güterbahnhof", welche als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung verfügt über Designbodenbelag, hochwertiges Badezimmer (mit Fenster), Wirtschaftsraum, Balkon und Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • voraussichtlich 01.05.2025
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Parkhaus, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
2058.16 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1662.36 €
21 €/m²
Nebenkosten
277.06 €
Heizkosten
118.74 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Aussattung • Design-Vinylböden in Holzoptik
• Wände weiß gestrichen / Raufasertapete
• Moderne Badezimmer
• Offene Wohn-/Essbereiche
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rolläden
• Fußbodenheizung Wohnquartier "Am alten Gü • KfW-Effizienzhaus 55
• Wohnungsgrößen 56 m² - 125 m²
• 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Moderne Grundrisse
• Offene Wohn-/Essbereiche
• Design-Vinylböden
• Tiefgarage
• Fahrradstellplätze
• Attraktive Innenhofgestaltung
• Kinderspielplatz
• Terrassen, Balkone & Mietergärten
• Elektro-Ladestationen (begrenztes Angebot)
• Fahrradstellplätze
• Aufzug

Der Eigentümer wünscht den Abschluss eines Indexmietvertrages mit einem Kündigungssausschluss von 24 Monaten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immohouse24 Frank Woschei
Immohouse24 Frank WoscheiGewerblicher Anbieter
Hansaring 19, 50670 Köln
Herr Frank WoscheiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jwfe5e
Referenznummer: 3.02
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Herr Frank Woschei
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