Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

245000 €245.000 €4.066 €/m²

Finanzierung ab 993 €/Monat

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2Zimmer

60,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Espenstraße 41, Griesheim, Frankfurt (65933)

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Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim.
Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.).
Die seit über sieben Jahren durchgängig vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.900 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-und Heizkosten (außer WW) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.

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Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Haftungsausschluss
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