Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €3.110 €/m²

Finanzierung ab 2539 €/Monat

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6,5Zimmer

209 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Wulfsiepen 2a, Holzen, Dortmund (44267)

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Herzlich willkommen in bester Lage von Holzen!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 1-2 geschossener Bauweise im Dortmunder Süden.
Das Haus ist in Hanglage gebaut. Errichtet wurde es 1960 auf einem Grundstück von ca. 645 m2.

In den 80ger Jahren wurde das Haus durch einen Anbau erweitert.
Mit seinen ca. 209m2 Wohnfläche ist es grundsätzlich auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten.
Die Einliegerwohnung kann vielfältig genutzt werden:
Teenagerbereich
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Mehrgenerationen wohnen
Weitere Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung.
Ihr Lieblinge auf vier Rädern stellen sie in der Doppelgarage unter. Zudem gehören mehrere Stellplätze vor dem Haus zum Grundstück dazu.
Geheizt wird in dem Haus mit Gas.
Der Altbau ist mit einer Gaszentralheizung versehen, welche Alt- und Anbau beheizt. Der Anbau ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Garten ist indirekt in 2 Teile geteilt:
a) Terrasse mit stufenartiger Beetanlage
b) ebenerdiger Garten mit Rasenfläche

Sonstiges Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen