Wohnung zum Kauf

199900 €199.900 €1.287 €/m²

Finanzierung ab 833 €/Monat

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5Zimmer

155,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Sprotta-Siedlung, Doberschütz (04838)

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Mockrehna OT Audenhain ist ein idyllischer Ortsteil im Landkreis Nordsachsen. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage und zeichnet sich gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an größere Städte aus.

Verkehrsanbindung:
Audenhain liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße B87, die schnelle Verbindungen nach Eilenburg und Torgau ermöglicht. Der Bahnhof Mockrehna, etwa 6 Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Cottbus. Die Fahrzeit nach Leipzig beträgt etwa 30 bis 40 Minuten, was den Ort für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.

Bildungseinrichtungen:
In Mockrehna steht eine Grundschule zur Verfügung, während weiterführende Schulen in Eilenburg und Torgau zu finden sind. Zudem bieten Leipzig und Eilenburg eine Vielzahl an Gymnasien sowie berufsbildenden Schulen und Hochschulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf gibt es in Audenhain kleinere Geschäfte. Größere Supermärkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Mockrehna und Eilenburg. Leipzig bietet umfangreiche Einkaufszentren und Fachgeschäfte.

Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Krankenhäuser und spezialisierte Fachärzte sind in Eilenburg und Leipzig schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Audenhain bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Naturparks. Der nahegelegene Dübener Heide Naturpark ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Fahrradtouren. Kulturelle Angebote und Veranstaltungen sind in Eilenburg und Leipzig reichlich vorhanden.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt:
Die Region ist geprägt durch Landwirtschaft, Handwerk und mittelständische Betriebe. In Leipzig und Eilenburg gibt es vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen, was durch die gute Verkehrsanbindung optimal genutzt werden kann.

Nähe zu Eilenburg und Leipzig:
Audenhain profitiert erheblich von der Nähe zu den Städten Eilenburg (20 km) und Leipzig (40 km). Beide Städte bieten eine umfassende städtische Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.