Wohnung zur Miete

748 €748 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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3Zimmer

67,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Welserstraße 49, Veilhof, Nürnberg (90489)

Objektbeschreibung Die renovierte 3-Zimmerwohnung im 3. Geschoss bietet ein Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Holzparkett im gesamten Wohnbereich. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Zur Straßenseite sind alle Fenster mit 3-fach –Verglasung und einem Schallschutzwert von 41 dB, sodass man vom Nordring nichts mehr hört. Separate Keller- und Dachabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum. Kabel- oder DSL-Anschluss ist verfügbar. Ein Fahrradraum befindet sich im Keller. Im 5. Stock befinden sich Gemeinschaftsräume, darunter ein Wäschetrockenboden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ideal für Paare, Familien oder WGs geeignet. Raumaufteilung Die Wohnung liegt im 3. Geschoss mit einem Wohn-/Esszimmer von 17,86 qm, einem Schlafzimmer von 17,64 qm, einem Kinderzimmer oder Büroraum von 10,14 qm, einer Küche von 8,20 qm sowie einem Badezimmer von 5,23 qm. Alle Zimmer sind über einen Flur (8,56 qm) zu erreichen, so dass sich die Wohnung auch für eine WG eignet.

Die Wohnung liegt sowohl nah am Grünen als auch verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie den schönen Nürnberger Stadtpark, einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Die U-Bahnhaltestelle Schoppershof (U2/U3, Bus 65/95) befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung in fast jede Ecke Nürnbergs: In 10 Minuten sind Sie am Flughafen, Hauptbahnhof oder in der Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister