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Terrassenwohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Luttenwang Adelshofen 82276
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Terrassenwohnung zur Miete 1.150 € 3 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Luttenwang Adelshofen 82276
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Terrassenwohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
112 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Sebastian Scheiel
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Sonnige Terrassenwohnung für Gartenliebhaber

Die großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses am Ortsrand von Luttenwang-Adelshofen in einer ruhigen Wohnlage.

Die rund 113 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche mit Platz für Essbereich, eine große Speisekammer / Abstellraum, Flur und Badezimmer. Ein besonderes Schmankerl ist die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse von der aus man bei schönem Wetter die Alpen in der Ferne sehen kann.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Erholen oder Spielen für Groß und Klein, verlangt aber regelmäßige Pflege durch den Mieter.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Grube und angrenzendem Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. sowie ein Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Luttenwang, Adelshofen (82276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luttenwang zeichnet sich durch ländlichen Charakter mit viel Natur und eine aktive Dorfgemeinschaft (u.a. Landjugend, Feuerwehr und Gesangsverein) aus. Es liegt in der Mitte von Augsburg und München und ist über den Bahnhof Haspelmoor (Zug, 3 km entfernt) und den Bahnhof Mammendorf (Zug und S-Bahn, 7 km entfernt) und die B2 an beide Städte gut angebunden.
Im Ort selbst gibt es eine Metzgerei und Gastwirtschfaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Moorenweis, Mammendorf oder Fürstenfeldbruck. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Sportverein finden sich in den Nachbarorten Adelshofen bzw. Grunertshofen. Weiterführende Schulen unter anderem in Fürstenfeldbruck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
10,27 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3.450,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Sebastian ScheielDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hg635c
Referenznummer: 325761
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Privat von Sebastian Scheiel
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