Wohnung zum Kauf 48.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Geschwister-Scholl-Straße 12 Halsbrücke Halsbrücke 09633

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gesine Richter Immobilien Hausverwaltung

Uwe Richter

Gesine Richter Immobilien Hausverwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Halsbrücke! Diese charmante Etagenwohnung im Verkauf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kind oder für ein Home-Office.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei praktischen Kelleräume, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Mit einer Etagenzahl von lediglich zwei Stockwerken und 4 Wohneinheiten bewahrt dieses kleine Zuhause seinen charmanten, gemütlichen Charakter.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Die Sanierung erfolgte im Jahr 1993.
Es besteht die Möglichkeit laut Eigentümerbeschluss einen Balkon anzubauen.
In allen Wohnräumen, Flur und Küche müssten Sie noch den Fußbodenbelag verlegen. Die hier eingestellten Bilder sind der IST-Zustand.
Malerarbeiten in allen Räumen müssten auch noch erfolgen.
Eigentumswohnanlage mit 28 Wohneinheiten und einer Flurstücksgröße von 6.430 m²
Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die Möglichkeit, in diesem wunderbaren Zuhause eine neue Lebensqualität zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kabelanschluss

Lage

Geschwister-Scholl-Straße 12, Halsbrücke, Halsbrücke (09633)

Die Etagenwohnung befindet sich in der Geschwister-Scholl-Straße in 09633 Halsbrücke.
Halsbrücke ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen und bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnambiente und guter Anbindung an umliegende Städte. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Halsbrücke zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Freiberg ein großer Vorteil: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Stadt, die für ihre lebendige Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angebote bekannt ist.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, dass Sie problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Zusätzlich ist die Autobahn A4 nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine unkomplizierte Verbindung in größere Städte wie Chemnitz und Dresden bietet.
Mit ihrer hervorragenden Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend ist diese Etagenwohnung ein idealer Lebensmittelpunkt für Einzelpersonen, Paare und Familien.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

48000 €

716,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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716,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

807 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.906 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 3,57 %) zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Gesine Richter Immobilien HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 24, 09599 Freiberg

Uwe RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhm359

Referenznummer: 612