Wohnung zur Miete

1340 €1.340 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Klecken, Rosengarten (21224)

Zweifamilienhaus/ Effizienzhaus mit Photovoltaikanlage + Wärmepumpe
Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten, Baujahr 2018,
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, für 2 Personen geeignet
Massive Bauweise mit erhöhter Geschossdecke
Bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Zimmer, HWR
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
Dreifache Isolierverglasung mit RC2 Sicherheitsbeschlägen und abschließbaren Griffen
Hochwertige, breite und hohe Innentüren
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, Balkontür- 2 flügelig
Design- Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug
Markengeräten: Geschirrspüler, Backofen, inklusive Dampfgarer, Kühl-Gefrierschrank/Eiswürfelspender
Tageslichtbad mit 2 Fenstern
Bodentiefe Dusche mit Glastür
Sanitärkeramik vom Markenhersteller Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper
Hauswirtschaftraum/Wasch- und Trockenraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen
Fußbodenheizungen mit Einzelraumregulierung
Wohnungseigene Zu- und Abluftanlage
Böden: Designböden, Fliesen
Dachboden als zusätzlichen Stauraum
Eigenes, modernes Metallgartenhaus, fast 9 qm z.B. als Fahrradraum nutzbar
Effizienzhaus KFW 40 Plus
Energie /Versorgung:
Hochwertige, innovative und energiesparende Heizungstechnik durch den Einsatz einer Wärmepumpe und damit unabhängig von Gas und Öl - der CO2 Ausstoß wurde damit um 60 % verringert.

Elektrische Toranlage sichert das Haus und Carportstellplätze

Briefkasten und Haus - und Tor - Gegensprechanlage

DSL Anschluss, Satellitenanlage und Internetanschlussdosen
im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer
Internet - Glasfaseranschluss vorhanden

2 Stück LED beleuchtete KFZ Carportstellplätze 100 Euro/mtl.
2 Stück E-Ladestationen vorhanden 30 Euro/mtl.
Energieausweis ist vorhanden

Das Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Rosengarten, vor den Toren der Hamburger Peripherie. Der HVV Anschluss, die Ärzte und die Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Stadt Hamburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten - entweder mit dem Auto oder dem Metronom im 30 Minutentakt - direkt vom Bahnhof in Klecken.
Park+ Ride Parkplätze sind am Bahnhof vorhanden.
Autobahnanschluss zur A1, A7 und B261, mit schnellen Verbindungen nach Hamburg und Bremen
Rewe + Bäckereien + Apotheke + Zahnarzt + Ärzte + Grundschule + Kindergärten + diverse Sportvereine, moderne Sporthalle + Sportplatz vorhanden
Diverse Freizeitangebote, z.B. Fußballanlage, Tennisanlage, Reiten, Golfplatz ca. 3 km entfernt
Buchholz in der Nordheide 5 Km, Seevetal- Hittfeld 5 Km, Rosengarten-Nenndorf 3 Km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Rufen Sie uns gerne an:
Borchmann GmbH - Mobil 01522-1968331

Die Wohnung ist für 2 Erwachsene bestens geeignet. Keine Tiere.
Mindest-Mietdauer von 3 Jahren.
Mieter:innen-Selbstauskunft, Schufa-BonitätsCheck, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis, Einkommensnachweis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen