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HBI - Bergmann Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
340000 €4.749 €/m²
3Zimmer
71,6 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

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Herr René Bergmann
HBI - Bergmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Einfamilienhaus in bester Lage nahe dem Oranienburger Kanal

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1949 erbaut und befindet sich in einer idyllischen Lage nahe dem Oranienburger Kanal. Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² bietet das Haus Platz für drei Zimmer und überzeugt durch seine gemütliche Aufteilung.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.000 m² und lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein liebevoll gestalteter Garten, ein Anbau oder eine Neugestaltung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet die ideale Grundlage, um nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Oranienburg sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Der nahegelegene Oranienburger Kanal bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Objekt ist perfekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ein individuelles Zuhause suchen. Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben und genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer begehrten Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort verfügbar
  • Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oranienburg, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs. Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.
In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.
Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.
Auch die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände - ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.
In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.

Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
340000 €
4.749,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Erschließung Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders. Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden. Bebaubarkeit Schuppen (mehrere)
Laube
Starkstrom
Brunnen zur Gartenbewässerung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HBI - Bergmann Immobilien
HBI - Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 7, 16515 Oranienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr René Bergmann
Herr René BergmannDein Kontakt
Online-ID: 2hedf5k
Referenznummer: 1975
HBI - Bergmann Immobilien
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Herr René Bergmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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