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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Einfamilienhaus zum Kauf
439000 €2.195 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus Nähe Limburg

Das 2002 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende Architektur.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 543 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zu den Highlights des Hauses zählen eine aufwendige Bauweise mit Schieferdach und Fassadenverkleidung, 3 Außenstellplätze, eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kamin. Im Jahr 2023 wurde im Obergeschoss ein neuer Parkettboden verlegt, der für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Familie. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Ankleide im Schlafzimmer, die für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die aufwendige Bauweise und die hochwertige Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus zu einem wahren Juwel in einer ruhigen Lage.

Das Haus bietet ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Einfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Niederzeuzheim, Hadamar (65589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hadamar grenzt an die Kreisstadt Limburg an der Lahn nur 10 Minuten entfernt.
Hadamar bietet alles was man sich nur wünschen kann. Es befinden sich mehrere Lebensmittel Einkaufmöglichkeiten (Rewe, Netto, Aldi Süd, Penny, Action und DM) sowie eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken und Einzelhandelsgeschäfte.
Hadamar und deren Stadtteile verfügen außerdem über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter auch Tagesstätten und Krippen. Insgesamt sind fünf Grundschulen auf die Kernstadt sowie die verschiedenen Stadtteile verteilt. Eine Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig, eine Glasfachschule, eine Berufsschule für Pflegeberufe und ein musisches Internat vervollständigen das Bildungsangebot Hadamars.
Beliebte Orte Grenzen direkt an, wie Niederhadamar und Elz

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
439000 €
2.195 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
792 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars LuscherGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 46, 65549 Limburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2g7ag5l
Referenznummer: 24189055
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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