Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 89,7 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Sonnenhübel - Burach Ravensburg 88212

Monat
3Zimmer
89,7 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück

Herr Manfred Meßmer

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Stadtnah Wohnen in Ravensburg - Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte für die kleine Familie mit viel Charme

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1957 massiv gebaut und besticht durch individuelle Gestaltung und nostalgischem Charakter. Die letzte Sanierung des Hauses fand im Jahr 1997 statt. Grundstücksgröße der Doppelhaushälfte sind ca. 239 m². Das Haus bietet Ihnen ca. 90 m² (+ ca. 22 m² ausgebautem Dachraum) Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Gebäude befindet sich eine Garage mit Zugang zum Garten. Ein kleines Highlight ist die Außentreppe, die vom Balkon in den Garten führt.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen Blick ins Grüne erlaubt. Das Elternschlafzimmer glänzt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im Dachspitz befindet sich ein weiterer großer Raum, der sich gut als weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer anbietet, auch ein großzügiges Arbeitszimmer lässt sich hier realisieren. Der Dachspitz ist allerdings nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Sonnenhübel - Burach, Ravensburg (88212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ravensburg ist das Zentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit einem Einzugsgebiet von rund 500.000 Einwohnern im Dreiländereck Deutschland, Österreich, Schweiz. Die Stadt mit ihren über 50.000 Einwohnern bietet über 46.000 Arbeitsplätze. Dank der Innovationskraft, der gesunden Struktur und wirtschaftlichen Vielfalt mit Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie ist Ravensburg ein überaus bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Viele der Unternehmen agieren weltweit und sind teilweise Marktführer.

In der nähe der Immobilie befinden sich in wenigen Minuten fußläufig Schulen und Kindergärten (St. Konrad, Berufsschulzentrum, Kindergarten St. Konrad, Kindergarten Gutbetha, Martinusschule), Gymnasien sowie die Kuppelnauschule sind ohne Bus problemlos zu erreichen.

Ravensburg hat eine sehr gute Bus- und Zugverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Weingarten, Biberach und Ulm. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants mitten in der Altstadt von Ravensburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.018,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.018,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred MeßmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk9k5w

Referenznummer: 638