Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

224000 €224.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 908 €/Monat

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

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Schafheckstraße 10, Oberrad, Frankfurt am Main (60599)

Hinweis: Makleranfragen sind nicht erwünscht!

Diese attraktive und ruhige Wohnung in der 6. Etage steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Wohnung umfasst zwei Zimmer, einen Flur, eine Küche und einen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne dank der großen Kastanienbäume vor dem Haus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet eine angenehme, grüne Aussicht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist über einen Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie umfasst eine praktische Einbauküche. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus garantiert Ihnen jederzeit einen stressfreien Parkplatz, und ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung (Immo Regio Haus- und Mietverwaltung) betreut. 2022 wurde eine klimafreundliche Pellet-Heizung eingebaut, die Heizkosten reduziert und gleichzeitig eine nachhaltige Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter sind äußerst zuverlässig und pflegen die Wohnung mit großer Sorgfalt – eine ideale Voraussetzung für jeden Investor.

Maklerprovision entfällt: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – Sie zahlen KEINE zusätzlichen Maklergebühren.

Falls Sie Interesse an dieser charmanten Wohnung haben, freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne das Exposé mit weiteren Fotos der Wohnung zu.

Oberrad – Ihr neues Zuhause mit perfektem Mix aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle

Herzlich willkommen in Oberrad, einem charmanten und zentral gelegenen Stadtteil Frankfurts, der durch seine exzellente Lage und unverwechselbare Atmosphäre besticht. Eingebettet zwischen Sachsenhausen und Offenbach, am malerischen südlichen Mainufer, bietet Oberrad eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohngefühl. Historisch als „Gärtnerdorf“ bekannt, bleibt der Stadtteil durch seine Obst- und Gemüseanbaugebiete bis heute grün und lebendig und ist umgeben vom beeindruckenden Stadtwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Entspannung im Grünen einlädt.

Mit nur rund 3 Kilometern Entfernung zur Frankfurter Innenstadt und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie in Oberrad das Beste aus beiden Welten. Die Straßenbahn und der nahegelegene Autobahnanschluss bringen Sie schnell ins Stadtzentrum, zur EZB oder zu anderen wichtigen Orten – ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe eines grünen Stadtteils genießen möchten.

Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Der charmante Charakter einer ehemals dörflichen Siedlung, mit der Kirche als Mittelpunkt und einem durchdachten Grundriss, verleiht Oberrad zusätzlich ein einladendes und familiäres Flair.
Für Kapitalanleger bietet Oberrad ebenfalls interessante Möglichkeiten: Attraktive Immobilienanlagen in modernen Wohnanlagen versprechen stabile Renditen und eine wertvolle Investition in einem begehrten Stadtteil.

Oberrad – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine einzigartige Verbindung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einladender Atmosphäre. Perfekt für alle, die Frankfurts Dynamik lieben und gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Lebensqualität suchen.

Austattung Gepflegte 2- Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) in massivem, 8-geschossigem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1981, Modernisierung der Heizung in 2022 (Pelletheizung!). Fahrstuhl.

Die Wohnung hat eine Einbauküche, als Boden ist Laminat verlegt.

Die Wohnung hat 55,64 m² (inkl. Balkon). Zusätzlich gibt es noch einen Keller mit ca. 5 m². Besichtigungstermine Nach Absprache