Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 14 Zimmer 302 m²<br/>Wohnfläche 2.651 m²<br/>Grundstück Klein-Müritz Ribnitz-Damgarten 18311

Monat
14Zimmer
302 m²Wohnfläche
2.651 m²Grundstück

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ostseenähe-drei Häuser-ein Kaufpreis!

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Anwesen, nur ca. 3 km vom Graal-Müritzer Ostseestrand entfernt. Das Grundstück ist mit mehreren Gebäuden bebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung.
Das Wohnhaus beeindruckt bereits im Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche und direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten.
Das Kaminzimmer im Erdgeschoss verspricht schöne Abende am knisternden Feuer. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das durch seinen angrenzenden Sanitärbereich zusätzlichen Luxus bietet.
Besonders praktisch ist der am Wohnhaus befindliche Anbau, der derzeit als Büro genutzt wird. Dank des separaten Zugangs kann dieser Bereich problemlos in die Wohnfläche integriert werden und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das separate Gästehaus wurde 1954 erbaut und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Das Gebäude bietet auf zwei Ebenen drei attraktive Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 112 m² Nutzfläche. Im Anbau gibt es eine weitere Ferienwohnung mit ca. 21 m² Nutzfläche sowie eine Sauna. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das möblierte Blockhaus aus dem Jahr 1991 mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad und eigener Heiztherme.
Mehrere Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während die Poolanlage für Erfrischung sorgt.
Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
9 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Klein-Müritz, Ribnitz-Damgarten (18311)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Ribnitz-Damgarten und besticht durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zum beliebten Ostseebad Graal-Müritz. Nur etwa 3 Kilometer vom feinsandigen Graal-Müritzer Strand entfernt haben Sie hier eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und den Annehmlichkeiten eines der schönsten Badeorte an der Ostseeküste.
Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die Nähe zum Graal-Müritzer Strand ermöglicht es, die Vorzüge eines ausgedehnten Küstenabschnitts zu genießen. Hier können Sie baden, sonnenbaden oder lange Spaziergänge am Meer unternehmen. Graal-Müritz selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Ribnitz-Damgarten ist ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für seine historische Altstadt und das Deutsche Bernsteinmuseum. Die Stadt bietet alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen, Ärzte und weitere Dienstleistungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

695000 €

2.301,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

712 €/m²

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3.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd5z5c

Referenznummer: 600-967-1