Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

285900 €285.900 €5.092 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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2Zimmer

56,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33100)

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Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt.

Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren.
Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite
über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.
Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern.
Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive.
Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA.

Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut.
Das Haus wird mit Aufzugsanlage und Tiefgarage bezugsfertig erstellt.
Die Wohnungen bieten Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum,
die Wohnungen in den oberen Geschossen sind durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und erhalten je einen schönen Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz der zusätzlich 24.900,-EUR kostet, ebenfalls gibt es 2 PKW Außenstellplätze für jeweils 6.900,- EUR.

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Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen direkt vom Ersteller!

Gerne möchte ich Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen, um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin .

Sie erreichen uns:

Georg Knaup : 05251 - 20 778 10 und Mobil: 0171 21 22 320

und

Andreas Scheurell: 05251 - 2077818 und Mobil 0170 23 07 555


weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de

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Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank - unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr!
Der Makler haftet nicht für Tipp- oder Datenübermittlungsfehler.
Vertragsgrundlage ist ausschließlich der Notarielle Kaufvertag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11